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商业

京东的生鲜超市进驻上海,第一家明年年中开业

徐弢2018-11-19 16:15:22

为什么上海第一家选在了虹口?

11 月 19 日下午,京东与崇邦集团举行了签约仪式,正式宣布京东的生鲜超市 7FRESH 将进驻上滨生活广场,计划 2019 年年中开业。

上滨生活广场位于上海市虹口区北外滩,靠近周家嘴路、舟山路,面积约 8 万平方米,毗邻大连路商圈。该商场预计 2019 年年中开业。

上滨生活广场外立面效果图 | 图片来自:崇邦集团

崇邦集团旗下项目包括大宁国际商业广场、思南公馆、嘉亭荟生活国际广场、金桥国际商业广场等。2016 年 1 月,阿里巴巴旗下的生鲜超市盒马第一家门店开在了金桥国际商业广场。

这是京东 7FRESH 生鲜超市第一次进入华东市场。今年 1 月,京东推出生鲜超市 7FRESH,目前仅有北京两家门店。9 月,京东宣布与保利、万科、越秀、绿地、大悦城等 16 家地产商签约,目标是 3-5 年内开设 1000 家门店。

上滨生活广场的 7FRESH 门店是目前已知唯一的上海门店。目前已知计划开业的其他地区门店有 4 家,1 家位于河北廊坊市广阳区,另外 3 家都位于北京。

在签约仪式上,京东 7FRESH 副总裁、华东区总裁阙文雄称,上滨生活广场门店将作为该商场的主力店,吸引更多的客流、提供更好的体验。

在希望吸引的客流方面,“新生代”、“中产阶级”是提得较多的关键词。

根据阙文雄的说法,这家 7FRESH 门店主要覆盖的是新生代以及中产阶级的消费者。他解释称,这代表着 70 后、75 后以及更年轻的群体。

京东品牌的忠诚度可能也是参考视角之一。阙文雄还提到,京东服务在虹口区消费者中渗透率很高,但没有给出具体数字。

地理位置还是最重要的。阙文雄用了 3 个“非常“强调该商场在选址上的优势、人群的覆盖面——“非常非常非常好的地理位置,覆盖非常非常非常好的人群”。他还提到了虹口区政府的支持,虹口区商业环境等较为宽泛的概念。

京东的合作方崇邦集团在选址上提供了更多信息。崇邦集团副总裁梁美芬告诉《好奇心日报》,人多、消费力强,但很多消费都不在该区域内完成,这是虹口区的特点。

据她引用的数据,虹口区大约有 80 万人口,其中 25% 是 50 岁以上的群体。她称这部分 50 岁以上群体以外最重要的客户群其实是 70 后,是“中产阶级中的中坚分子”,很多已经进入了管理层。

在虹口区提供一站式的生活服务、将更多的消费留在虹口区是崇邦集团的目标。崇邦集团将上滨生活广场定位于“15 分钟社区生活服务圈”,计划引入宠物店、料理教室,以及威尔士旗下的健身品牌 W Fitness,为消费者提供“解压”、教育、亲子活动。

这些都是崇邦集团希望吸引不同辈分的人群可以一同参与的场景。精品超市则被视作是连接 70 后、他们的子女,以及孙子孙女的场景。

梁美芬称,上滨生活广场将与 7FRESH 生鲜超市互通会员数据。

同时,京东可能会在上海开设更多的 7FRESH 门店。阙文雄称,华东地区是京东 7FRESH 战略中非常重要的区域,他提到华东经济发达,上海又是华东区域最重要的市场,零售业发达等特点。

阙文雄没有提供 7FRESH 两家北京门店的经营数据。他说,北京这两家门店属于试验田,线下业务对于京东还是新的事物,他们还在摸索中。

虹口区将在今年年底、2019 年还会迎来更多的大型项目。这包括崇邦集团今年 7 月份新获得的地块,上海白玉兰广场、还有凯德集团前不久宣布的来福士项目。这些商场可能都是随着不断增加的地铁站、办公楼而来。


题图来自:Visualhunt

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