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Airbnb 开始限制平台上房东的租房天数,这是为什么?

朱若淼2016-12-02 14:56:44

说到底,还是为了减少和政府的摩擦。

Airbnb 第一次要限制平台上房东的租房天数了。

《华尔街日报》消息,Airbnb 在周四宣布要在其欧洲最大的两个市场上限制房主租房的天数。这两个城市分别为伦敦和阿姆斯特丹,而限制的期限分别为每年 90 天和每年 60 天。

此外,从明年 1 月开始,没有经营许可证的房东如果想在伦敦和阿姆斯特丹整租自己的房子,他们的年租金必须符合这两座城市的限额规定,否则 Airbnb 将关掉他们的服务。

这也是不得已的事情。毕竟伦敦和阿姆斯特丹已经是 Airbnb 在欧洲最大的市场,但是为了减少跟地方政府的冲突,让生意能走得顺畅些,他们不得不这么做。

这家目前估值已经达到 300 亿美元的做共享经济的公司,目前已经在全球近 200 个国家运营。

但跟 Uber 面临的问题类似,它也遭遇着来自地方政府的政策压力。

一个多月前,纽约市刚通过一条对 Airbnb 的限制更严格的法案,新法案禁止房东出租多套房且租期不得少于 30 天,违反者将被处以 7500 美元的罚款。即使是在 Airbnb 的老家旧金山,它也面临严格的监管。本周旧金山的市长 Ed Lee 正在考虑是否签署限制 Airbnb 房东租房天数的投票决议。

除了在监管上遇到的麻烦,今年它的收入增长较去年也放慢了。今年它的收入增长率为 76%,低于去年的 87%。

今年以来,为了吸引更多用户它也做了很多尝试。比如,从去年开始就跟差旅公司和航空公司合作,接入企业用户。而就在上个月它还上线了两项新的服务“体验”和“攻略”,升级做一个体验更完整的“旅游平台”。

此外,它还打算在中国市场上下更多的功夫。上个月它刚宣布要在中国成立子公司,并从下周三起,中国大陆的房源及房客数据将交由中国本地运营和储存。此外,两周前还有消息透露它将收购中国的短租网站小猪

不过,最后它是否能在中国市场站稳脚还是一个未知数。


题图 wikimedia

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