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商业

北京太阳宫百盛被卖了,这已经是下半年来的第四家

杨琳2016-09-15 09:08:33

关停和出售以止损的同时,百盛也瞄上了消费新人群。

9 月 13 日晚间,百盛集团(Parkson)发布非常重大出售事项公告,拟出售旗下一家全资中国附属公司——北京华德盛物业管理有限公司的全部股权及相关股东债权。后者经营的物业为太阳宫百盛,截至 2016 年 7 月 31 日的未经审核账面净值约为 10.32 亿元。目前,交易正在等待股东批准。

这次交易的买方有两家公司,分别是深圳前海图蓝投资中心和上海长昆投资管理有限公司,对应购买的股权分别为 99.99999999% 和 0.00000001%。它们同属中融长河资本投资管理有限公司,后者专注的是国内一二线城市核心区位优质写字楼、商业零售及住宅项目的并购和投资。

百盛在公告中表示,出售完成后,集团就可以不再向亏损的业务投入资源,因而可以将资源用于发展其他业务,比如扩展时装和餐饮品牌等。

同时,本次出售也能够“以具有吸引力的价格”为集团创造价值。根据公告,此次出售的预期所得款项最高约为 19 亿元,扣除其他费用后,百盛将获得约 9 亿元的未经审核收益。

百盛集团成立于 1987 年,是马来西亚最大的百货公司,目前在中国和东南亚地区拥有 100 多家门店。它在 1994 年进入中国内地市场,此次被出售的太阳宫百盛位于北京市朝阳区,包括地上 7 层和地下 3 层,自 2010 年 12 月开业以来一直处于亏损状态。

北京太阳宫百盛 | 来自 redocn

太阳宫百盛的销售不振,也是整个百盛集团中国业绩的缩影。财报显示,2013-2015 年,百盛集团的应占利润分别下滑了约 58.4%、33.5% 和 179.2%,2015 年更是亏损超过 1.8 亿元。今年上半年,受制于中国市场销售的疲软,营收继续下滑 12%

在这种情况下,关店止损似乎是最直接有效的方法。在 2012-2015 年,百盛在上海、贵阳、石家庄等城市关闭了 10 家门店。在财报中重申“将评估旗下各门店盈利能力,为提升整体利润和效率可能会关店”之后,仅今年 6 月份至今,百盛又关闭了西安东大街店、重庆大坪店和重庆万象城店 3 家门店,其中前两家已经分别经营了 18 年和 20 年。

但这并不意味着百盛对中国市场放弃了投资。事实上,它正在进行新的布局:今年 1 月,它与韩国衣恋集团合作,在上海长宁区的黄金地段开出了百盛优客城市广场,定位是提供“具有韩国风格的”品牌和服务;6 月,百盛青岛金狮广场开业,定位是“精品时尚百货”;最近,百盛第一家精品超市也即将在上海开出。

“中国的零售市场仍然是全球最有发展前景的市场之一。”百盛母公司金狮集团的董事会主席钟廷森在百盛 2015 年财报中明确表示,中国目前约有 3 亿中产阶级消费者,预计 10 年内这一数字将达到 5 亿,“中国中产阶级释放的购买力,将推动零售市场的未来增长。”

但想到当年最有影响力的百货品牌之一没落至此,还是有点唏嘘。

题图来自 psfk

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