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文化

「城市早报」限制写字楼以缓解住房紧缩,会奏效么?以及来自全球 10 个城市的新闻

张依依 韩方航2020-01-17 08:50:41

这个栏目以新闻集萃的形式,关心城市里的人和他们的生活

今日话题

为解决旧金山住房危机的燃眉之急,一个新的方案正在酝酿之中——通过将新的办公空间与社会保障住房绑定在一起的零和战略。

根据新制度(提案 E ),一旦市政府未能履行国家授权其的义务,批准新的社会福利住房,新办公空间的法定上限都将被同等程度地降低。

考虑到当前旧金山在社会住房项目上的严重失职,办公空间建设受到影响几乎是一个确定的事情。

根据该倡议的发起人 John Elberling 的说法,提案 E 试图让办公空间和社会福利住房之间的产生权衡,利益的牵扯有望让开发商成为社会保障的游说者。

对于新建筑建设的抵制,也反映出一个广泛的想法,即高昂的住房成本最终将把科技公司赶出旧金山。

但这也同时佐证了提案反对者的观点:即便是现在,大量的公司已经远走,搬出城区以寻找更便宜的租房选择,将视野局限在城市之内,最终可能只会导致资源的过度倾斜。

过去的三年里,旧金山只完成了该州社会福利住房目标的 68% 。在新规定下, 32% 的缺口会同比反映在写字楼建设上限上。随着新房越来越少,最大的获益者是现有的房东们,因为租金一定会不可避免的上涨。而最早一批被迫退出城市的,会是那些中小企业、非营利组织和雇佣低薪工人的公司。

其他的反对声音则认为,因为当下有太多已经进入建设阶段的写字楼项目,提案真正的效果有限,而且可能需要 10 到 15 年的时间才能真正显示出它的影响力。

提案的支持者,其中包括民意调查中超过半数的民众,心中抱有一个乐观的期待,希望能迎来一个社会保障住房的建设热潮,但过去的诸多尝试显示,来自各个方向,从居民、开发商、企业到政府内部的阻力显然不是那么容易被化解的。

Better Living

美国,纽约——洛克菲勒中心进行大型修缮。作为纽约最具标志性的场地之一,洛克菲勒中心从花园到下沉式广场,都将进行整修,以改善整个建筑群的流通量并扩大公共区域面积。提议中的数字显示屏引发保护主义者的一些担忧,“媒体艺术与广告之间的界线有待解释。”倡导组织城市建筑学会的代表在听证会上表示,“让时代广场成为时代广场,让洛克菲勒中心成为洛克菲勒中心。”

拟建区域渲染图

争议

全球—— 2019 年成为有记录以来第二热的年份。NASA 和美国国家海洋和大气管理局(NOAA)的科学家宣布,2019 年的全球地表温度是有记录以来第二热的年份,同时,2010 年代也是有记录以来最温暖的 10 年。NASA 戈达德太空研究所所长加文·施密特在宣布这份报告时指出,“自 1860 年代以来,每 10 年的气温都比之前的温度要高。这表明气温升高是持续性的,不是由于某些极端天气而造成的特殊现象。而这种持续性的现象,是由大气中温室气体含量增加导致的。”

澳大利亚——山火致澳大利亚旅游业损失达十亿美元。据《悉尼先驱晨报》1 月 15 日报道,澳大利亚旅游委员会(ATIC)的报告显示,游客纷纷放弃前往受灾严重的新南威尔士州和维多利亚州,部分地区的旅行订单取消率高达 100%。在未受山火影响的地区,取消预订的游客也已超过 60%。截至目前,澳大利亚山火造成旅游业损失达 10亿美元。

爱尔兰,都柏林——清理行动造成无家可归者受伤。在一场运河走道清理的行动中,一名年龄不详的男子在帐篷中睡着,清理车的机械臂将组装好的帐篷抬起,并将直接放入卡车中进行处理,清理车辆对男子造成重伤,最后他被送往医院救治。根据无家可归者慈善机构 Focus Ireland 的最新数据,去年 11 月 18 日至 24 日当周,爱尔兰全国共有 10448 名流浪者,无家可归在即将到来的大选中将成为关键问题。

日本,神奈川县——日本国内确认首例新型冠状病毒病例。据日本 NHK 网站报道,日本厚生劳动省表示,一名居住在日本神奈川的男子在前往武汉后回国,发现患上肺炎。经日本国立感染症研究所检测,这名男子被确认感染新型冠状病毒。这是日本国内确诊的首例新型冠状病毒病例。被确认感染新型冠状病毒的男子今年 30 多岁,前往武汉后于 1 月 3 日出现发烧症状,6 日回日本后到医院就诊,10 日开始入院治疗。目前,男子病情正在恢复,预计 15 日可以出院。

也门——海底电缆切断使也门互联网中断。在过去一周的时间里,整个红海地区的网络一直处于基本无连接的状态,一切都源于一条海底电缆的断裂,科威特、沙特阿拉伯、苏丹和埃塞俄比亚等国都受到影响。电缆基础设施的脆弱再次被凸显出来。 2008 年,由于同时切断连接中东,欧洲和亚洲部分地区的两条电缆,导致 14 个国家/地区停电。电缆修复的方式仍停留在颇为原始的阶段,承包商必须派出专门的设备船到受灾地区,在正确的地方拉起电缆,修理再扔回海底深处。

土耳其——维基百科重新上线。土耳其法院解除政府对维基百科近三年的禁令。 2017 年 4 月,土耳其屏蔽了该网站,理由是维基百科拒绝删除声称土耳其政府支持恐怖组织的内容,土耳其方称这是“抹黑行为”。同年 5 月,维基百科在法庭上反对这一禁令,并将此案提交到土耳其最高法院。目前,仍有成千上万的网站无法从土耳其正常访问。此前,因为一些对土耳其共和国开国者具有侮辱意味的视频, YouTube 被封锁了两年。

喜马拉雅——珠穆朗玛峰附近的植被范围在扩大。根据 1993 年到 2018 年间卫星拍摄的喜马拉雅地区的图像和数据,从前被认为无法生长植物的地方出现了植被的痕迹。研究没有深入分析这个现象的成因。此前还有研究发现,中国青藏高原横断山脉的一些草场变成了铺展蔓延的灌木丛。雪线是一条敏感的海拔线;雪线向上移动,意味着植被得以生长的海拔高度提高了,也就是海拔更高的山坡上也具备了植被生长的条件。这或许意味着喜马拉雅地区的生态系统正在发生变化。

新疆阿克苏——阿克苏地区发生地震。1 月 16 日,新疆阿克苏。16 时 32 分库车市附近发生 5.6 级地震,震源深度 16 千米。巴州轮台、库尔勒震感强烈。

一些地方也许值得拜访

英国,伦敦——莎士比亚近 400 年前珍贵合集即将拍卖。威廉·莎士比亚的作品合集《第一对开本》在英国伦敦佳士得拍卖行展出。据悉,这本书出版于 1623 年,包含莎士比亚的 36 部作品。《第一对开本》内收集了多部莎士比亚的经典剧目,如《麦克白》、《第十二夜》、《皆大欢喜》及《暴风雨》等,为收集莎翁作品提供了重要的数据源,因此有人形容《第一对开本》为“出版界的圣杯”。预计在纽约拍卖时将以四百万到六百万美元的价格售出。


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