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大公司头条:新城控股董事长猥亵女童被刑拘,两家关联公司股价暴跌超过 20%;美国对越南转卖的钢铁增加关税;三大地产商上半年增长均放缓

龚方毅2019-07-04 09:04:20

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新城控股董事长猥亵女童被刑拘,两家关联公司股价各暴跌超过 20%

7 月 3 日下午,上海本地机关报纸《新民晚报》发布消息称,上市公司新城控股董事长王振华因猥亵 9 岁女童,于本月 1 日在上海被采取强制措施。上海警方随后向界面新闻确认了这一消息

综合包括人民日报、光明日报、环球时报等机关报的报道,一位周姓女子把一名 9 岁和另一名 12 岁的女童从江苏带到王振华在上海下榻的酒店,并收取一万元“好处费”。之后王振华在酒店房间内对女童实施性侵。

夜里九点,上海普陀警方在其官方微博帐号发布警情通报称,王某和周某已被刑事拘留。不过目前只有 9 岁女童的妈妈报警,尚不清楚另一位 12 岁女童是否也受到伤害。大半天没有公开发声的新城控股也随即在上交所发布公告称,“董事长王振华先生因个人原因被刑事拘留”。新城控股在王振华缺席的情况下举行董事会,选举王振华的儿子王晓松出任新城控股董事长。

新城控股是中国地产销售排名前十的公司,由王振华创立于江苏常州,目前总部设在上海。公司股票在香港和上海证券交易所两地上市,王振华拥有绝对控制权。根据易居克尔瑞统计的数据,今年上半年新城控股全口径下实现地产销售收入 1239.8 亿元,排在华润置地、招商蛇口等央企、国企前面,列全国第八。在全国主要地产公司销售业绩下滑的情况下,新城控股逆势增长 27.5%。

与此同时,王振华还拥有另一家在香港上市的地产商服公司新城悦控股,其主营业务是承接新城控股旗下各类地产的物业管理。因此新城控股近五年地产销售额年均增速 60% 也刺激了新城悦的发展。安信国际统计的数据显示,截至 2018 年底新城悦在管面积约 4300 万平米,另外在手已签待生效面积达 6900 万平米,为在管面积的 1.6 倍。在今年的年度股东大会上,新城悦提要在 2020 年做到在管面积超过 1 亿平方米,相当于复合年增长率约 53%。

包括华创、东吴、中泰、安信在内的例券商,在今年一季度结束后集中发布看涨新城控股、新城悦并鼓励投资人买入的评级报告。不过随着王振华被刑拘,预期中的股价大涨没来,大跌先来了。当天下午(3 日)三点 A 股收盘后,港股继续交易,现在新城控股和新城悦两家公司股票分别大跌 25% 和 23%,《每日经济新闻》统计这两家港股公司一天内市值少了 157 亿元。

4 日早上 A、H 股相继开盘,A 股公司新城控股被超过 2.8 亿股卖单封死跌停,两家 H 股公司分别跌幅超过 10%。另外,新城控股在境内发行超过 300 亿元债券,目前两支分别在 15 年和 18 年发行的债券下跌超过 13%。


美国对越南转卖的钢铁增加关税

美国商务部在当地时间 7 月 2 日宣布对越南出口至美国的部分钢材制品加征最高456.23% 关税,兑现了特朗普在上月底对越南的威胁。

越南被盯上的原因很简单,被亚洲产品越来越多被包装成越南制造转卖至美国,以绕开美国的定向加税。2015 - 2016 年,美国对韩国和台湾地区多种钢材加增反倾销和反补贴关税,以反制两地的补贴政策。美国商务部认为这些地区的钢材产品经过简单加工就出口至美国,规避了美国的反倾销和反补贴政策。

由于中日韩等制造业大国的人力成本上升,以及东南亚多国的基建完善和改革开放,制造业从东亚向东南亚的迁移已经发生了一段时间。欧盟多年对东南亚多国服装等产业减税政策,本周又和越南签订了新的自由贸易协定。

除了正常的生产迁移,通过越南中转以避开贸易冲突也变得更频繁。

很显然,因为贸易冲突通过越南中转的商品不只是两地的钢铁。今年一季度,中国对美出口下滑 13.9%,同时越南对美出口增加 40.2%。也不只是越南。类似的,“未知目的地”也成为美国农业部统计中的主要大豆出口目的地。

通过第三国中转以绕开两个国家之间的贸易冲突对于商人来说是本能。这也完全不是什么新鲜事。美国商人 Carl Crow 二战前写的那本《四亿顾客》 就记载称 1919 年美国出现对中国鸡蛋的抵制运动,随后中国鸡蛋被英国出口商打包成中国造,随后转卖至美国。

三大地产商上半年增长均放缓

7 月 3 日,恒大发布 6 月合约销售额,为 503 亿元,同比仅增加 0.4%。

此前两日,国内另两大地产商碧桂园和万科也先后发布了 6 月业绩。前者单月销售额为 820 亿元,同比增长 5%后者为 673 亿元,同比增长 3%

这三家公司长期是地产销售前三。但根据统计口径的不同,座次也有所不同:如按全口径销售金额排列,前三位分别是碧桂园(3895 亿元)、万科(3349 亿元)、恒大(2825 亿元);按权益金额排列,前三则变成了碧桂园(2797 亿元)、恒大(2687 亿元)和万科(2009 亿元)。

三大地产商的销售业绩较去年均有所下滑,而去年已经是增长严重放缓的一年。

排名靠前的房企销售降速,是全国性问题。受信贷政策在 5 月份开始有所收紧,以及三四线城市销售情况进一步恶化的影响,2019 年 1-5 月商品房销售面积同比下降 1.6%,降幅较前四个月扩大了 1.3 个百分点。易居研究院也认为,近期国内市场融资政策继续收紧,使得部分房企资金压力有所增加。这意味着房企拿地、投资都会变得谨慎。

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