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文化

#Topic: 为应对气候变化,纽约市计划要限制玻璃摩天大楼的建造

许婴子2019-04-25 06:44:27

“我们确实感受到了房地产游说团队的反对,但在这里,每个人都得相信,我们并不在乎有多少反对意见。”

“肮脏的建筑物,是时候离开了,”当纽约市议会于 4 月 18 日通过一项重要的新气候法案时,在市政厅门口的台阶上,约有 100 位支持者聚集着热烈地喊道。

这项新气候法案在签署为法律后可能会是世界上第一个要求现有建筑物面对气候变化做出改变的法律举措。目标是雄心勃勃的:纽约市约 5 万座大型建筑必须在 2030 年前减少 40% 的碳排放量,到 2050 年要减少 80% ;不同类型的建筑物被设定了对应排放上限,不符合上限的建筑将面临高额罚款。计划从 2024 年开始全面生效实施。

随后在 4 月 22 日(周一)的地球日新闻发布会上,纽约市长 Bill de Blasio 更是言辞激进地表示,法案还旨在消除纽约市天际线之间的新建玻璃大楼,“我们将立法禁止这些对全球变暖做出‘重要贡献’的经典的玻璃钢筋大楼,” Blasio 说道,“它们在我们的城市或地球中已不再享有位置了。” 他还将玻璃幕墙构成的摩天大楼描述为“因热量损失严重而十分低效”。

不过尽管反复使用禁止这个词,Blasio 后来承认立法意指收紧能源法规,为的是使开发高层建筑的成本升高,并不意味纽约的建筑物不能再使用玻璃幕墙。

“之所以说禁止是想强调,如果一家公司进来,但大楼设计却和短短几年内出现的建筑完全一样,那么它们将被拒绝。你可以建造一栋现代化又同时符合高标准的摩天大楼,但老实说,最近几年城市内的建造没几个达到合适标准,它们也将要被禁止。”

纽约城。摄影师:Trent Szmolnik

玻璃幕墙的最大问题是难以保温,允许热量容易地进出,“隔热值(insulation values)相当于中世纪半木结构的房屋”,需要周边供暖冷却系统来加以弥补。而建筑物作为温室气体排放的最大来源之一,往往使用大量能源去支持供暖、制冷与照明系统运作。

根据城市绿色委员会数据显示,纽约一年生产 5000 万吨碳排放量,建筑物排放量占其中的 67%,而体型超过 25000 平方英尺(23250 平方米)的大型建筑物则占了 35%。

除了设置排放量上限,新法案的内容还包括,大楼需改造管道、供暖与冷却系统、照明和其他公用设施以达到节能。Archpaper 认为这将意味为纽约的建筑师、能源建模师、工程师及建筑工人创造数千个工作岗位。其余突出的措施还有需加盖新建或小型建筑物上的绿色屋顶,例如结合植物、太阳能电池板和迷你风力涡轮机三者的屋顶组合体。法案共有 10 项内容,均旨在以无数种方式减少城市温室气体排放。

但这些办法被视作激进的,批评人士认为不切实际,昂贵的计划使得针对建筑商的标准如此之高,有人认为这会让专注于环保的开发商也受到惩罚。他们也怀疑是否有足够的承包商可以对这整整 5 万座建筑进行及时整修。

同时,建筑物业主的升级成本预计会很高,相关总成本可能累积超过 40 亿美元《纽约时报》采访了位于皇后区杰克逊高地内拥有 4 栋公寓楼的负责人 Ed Ermler,他近年投入数万美元以升级这几栋建于 1950 年代的大楼内的锅炉及其他系统,为的是让建筑大楼更为节能,但他表示纽约市的目标“完全无法实现”。“即便从现有情况下再减少 20 %,凭借现在技术,我也做不到。”

除此外,影响也可能覆盖到大楼内的企业租户,一些行业在能源消耗上尤其高得多,比如媒体、技术或生命科学公司。纽约房地产委员会律师顾问 Carl Hum 认为,法案会有效地阻止房东向这些人出租空间,因为他们害怕建筑的总体能源消耗超标。大型单体建筑的能源消耗主要通过基准测试来跟踪与反映。

而纽约市政府这次似乎下定了决心。市长 Bill de Blasio 表现得态度颇强硬,声称并不关心这个城市最重要的产业之一,“在过去几个月里,我们确实感受到了房地产游说团队的反对,但在这里,每个人都得相信,我们并不在乎有多少反对意见,”他说道。


题图来自 Sean Pollock on Unsplash,配图为 Trent Szmolnik

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