社交账号登录

社交账号登录

0/34

上传头像

拖拽或者缩放虚线框,生成自己满意的头像

头像

预览

忘记密码

设置新密码

商业

WeWork CEO 自己买房产然后再租给公司,赚了数百万美元

张丹2019-01-18 06:59:12

WeWork 最近的好消息不多

用把自己的房产租回给 WeWork 的方式,WeWork CEO 亚当·诺伊曼(Adam Neumann)赚了数百万美元。

近日 IBM 在搬进 WeWork 负责运营和管理的曼哈顿大楼两个多月后,因电梯频繁出现问题引起了投诉。这起投诉爆出了这栋大楼的房东正是 WeWork 的 CEO 亚当·诺伊曼。

据《华尔街日报》消息,诺伊曼拥有曼哈顿大楼约 50% 的股份 ,他还投资了加州圣何塞的房产。而 WeWork 一直是其圣何塞房产的租赁方。一份 WeWork 发行的与债务有关的招股书显示,2016 年至 2017 年,WeWork 一共向“高管部分拥有”的房产支付了 1200 多万美元租金。不过这份文件并未列出这些房产具体都归谁拥有。

诺伊曼对此事不予置评。WeWork 发言人称,以上所有关联交易都得到了公司董事会或独立委员会的批准,也对投资者进行了披露。

虽然诺伊曼是按照正常流程进行这些交易的,但投资人还是认为这些交易存在潜在的利益冲突,诺伊曼是公司的 CEO ,除负责公司的运营管理外,他同时也在从与 WeWork 达成的租金或其它条款中受益。

诺伊曼现在是 WeWork 最大的个人股东,拥有 65% 的投票权。有知情人士说,诺伊曼是一个投资集团的重要投资者,这个投资集团主要投资房地产业务。

WeWork 最近的好消息不多。软银愿景基金因受到资方沙特主权基金的反对,放弃了用 200 亿美元控股 WeWork 的计划。相比较之前谈判的数额,WeWork 最近只获得了来自软银 20 亿美元追加投资。

WeWork 宣布获得软银最新一轮融资时,同时宣布将改名为 We Company ,并要成立三个独立的业务部门,分别负责商业办公空间租赁、住宅出租以及学校运营。

2018 年前三个季度,WeWork 的营收为 12.5 亿美元,亏损达 12.2 亿美元。近期 WeWork 曾对外表示,因为经济衰退,美国除了 2 个城市以外的租赁价格都在下跌,但 WeWork 并不会因此停下扩张的速度,并认为市场疲软可能会带来新的机会。

题图:WeWork

喜欢这篇文章?去 App 商店搜 好奇心日报 ,每天看点不一样的。