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商业

马化腾和一批有钱人共同申请贷款,要买大溪地的四季度假酒店

许冰清2017-02-17 13:54:09

这家四季酒店曾经曾多次被列为“全球最佳奢华度假村”,估计马老板也去那儿住过吧

根据路透社的报道,腾讯创始人马化腾、公司总裁刘炽平、首席战略官 James Mitchell、红杉资本合伙人沈南鹏等一批有钱人,加上一家位于香港的私募基金“基汇资本”现在组成了一个财团,准备以申请贷款的方式,收购位于大溪地(Bora Bora)岛上的四季度假酒店。

这么多有钱人凑在一起,为什么还要问银行借 1 亿欧元才能出手采购,这事儿我们不得而知。但总体来说,名声好、资格老的单体酒店和度假村资源,由于大多是“私人物业+顶级酒店品牌”的重资产组合,在全世界都是比较贵的。

2014 年安邦集团买下纽约的华尔道夫酒店时,就花了 19.5 亿美元。这次出资的“基汇资本”在 2015 年收购香港洲际酒店时,也花了 9.38 亿美元。

此外,这支基金的投资组合中还包括日本大阪与越南岘港的凯悦酒店、旧金山与新加坡的 G 酒店、以及澳洲珀斯的写字楼物业 Telstra Building。

如果加上那些全球级城市中心的地标性建筑,与中国企业有关的这种“炫耀性”投资,这些年就更多了:

SOHO 中国收购纽约曼哈顿通用汽车大楼部分股权;复星国际购入大通曼哈顿银行总部大楼;绿地买了纽约大西洋场项目的 70% 股份;中国人寿联合卡塔尔控股购入伦敦金丝雀码头顶级写字楼 90% 股权……

大型地标、奢华酒店、高端度假村,这些资产一方面可以与这些大公司、有钱人的财力和社会地位相匹配,另一方面也可以被视作能够保值、升值的海外投资项目。而在酒店和度假村品牌追求“轻资产”的过程中,也可以利用这种方式将物业和酒店品牌剥离,获得更多的收益。

比如,这次可能要被买下来的四季度假酒店,物业所有者和开发商就是一位法国人 Thierry Barbion。整个度假村包含了 7 座度假休闲中心、以及 100 间不同类型的水上木屋套房,甚至还有一个海洋生物研究所“Lagoon Sanctuary”,曾经多次入选“全球最佳奢华度假村”之列。

不知道这些有钱人是不是都住过这家酒店,才动了心准备买来自用(或是方便以后给公司包场开年会)的。

嗯。有钱真好。


题图来自 Flickr 

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