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商业

看起来自由的美国年轻人,为何比前面几代人更不愿挪地方?

吴羚玮2017-02-15 06:58:43

看起来更无牵无挂的千禧一代,可能只是因为没有背负责任的能力

在美国,大多数千禧一代没有结婚,没有孩子,而且没有背负房贷,看起来他们远比上一辈活得要轻松自在。

不过,美国皮尤调查中心根据美国人口普查发布的数据分析之后,得出了这样一个结论:这一代美国年轻人,比前四代美国人更不愿挪地方了。

2016 年,25-35 岁美国人当中,只有其中 20% 表示他们在过去几年内更换过地址。而 2000 年和 1990 年的调查数据显示,X 世代和婴儿潮一代在与当代年轻人相仿的年纪时,更换住址的比例分别是 26% 和 27% 。

同时,在所有美国人当中,表明自己最近几年搬过家的比例也达到了历史最低点:11.2%。

这让经济学家们担忧,因为这些数据似乎说明,经济大衰退后,美国 8 年经济增长其实是一个迷思——这一点,2009 年之后只有三个月失业率在 4.8% 以下也能说明一些问题。

通常来说,更换住址会被视作美国人追求工作机会的体现,他们一般会把家安在离工作地点近的地方。经济活跃、工作机会多的情况下,美国人的搬家次数应该更多。

与低搬家率相对应的是低房屋保有率。目前的美国,房价已经攀升到跟 2007 年经济大衰退之前差不多的高度了,不过房屋保有率却达到 20 年以来的最低点。

这其中也许包含在美投资房产的外国人的影响。总之,美国的经济并没有和它的房价一样真正恢复起来。

2016 年,千禧一代中,6% 的人在最近一年搬家的主要原因是“拥有了自己房子”,2000 年,X 世代因为相同原因搬家的比例高达 14%。

图片来自:Pew

对许多年轻人来说,不换房子最根本的原因还是他们无力负担起买房子的费用,更多选择和父母住在一起。

而且他们迟迟不愿跨入结婚生子另一个人生阶段。一句你可能也觉得耳熟的话是:“像他们那么大的时候,他们的父母已经结婚生孩子了。”

换作是前几个世代的美国人,他们在成家之后,会搬到郊区的大房子,它们相对便宜,房贷压力小。而现在的年轻人不太愿意放弃离开商铺和餐厅围绕的城中心,买不起房子,只能选择租住——大部分城市中心的房租还在上涨,这样一来,他们能省下来用作未来购房的预算也变少了,加上收紧的信贷,很容易陷入恶性循环的泥淖。

“从他们的人口学特点看起来,他们应该是无拘无束的,但事实上却不是”,皮尤中心高级经济学家 Richard Fry 说。


题图来自:Thomas Le Clear,Interior with Portraits(1865)Smithsonian Museum of American Art

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