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设计

北京这个老厂改的办公空间,用楼梯分割出了各种区域

胡晓琪2016-09-03 07:57:20

北京的这处联合办公空间,原本 1000 平方米的单层建筑面积,变成了错落有致的 2600 平方米。

我们之前写过很多 WeWork 这种共享式办公空间的例子,要说中国的共享式办公的优秀范例的话,较有规模的有 SOHO 3Q 和优客工场。除此之外,在北京,这两年迅速发展起来的其它的联合办公品牌也不少,无界空间就是其中一个。它强调把创业和生活紧密结合起来,通过功能性、舒适性的空间设计,给创业人群提供一个高效且温馨的办公空间。

无界空间成立于 2015 年,从 2015 年 7 月至今,无界空间国贸百子湾、望京南、望京国际、三元桥这 4 个联合办公地点相继开业。今年 5 月,在大悦城北侧一个由粮仓改建而成的创意文化园内,无界空间的第五个办公空间正式开始运营。

这个空间由老仓库的红砖房改造而来,总面积为 2600 平方米,设计团队是本土建筑设计团队 hypersity。

原本的老厂房是单层桁架结构的,单层面积为 1000 平方米。无界空间希望这里能同时容纳独立办公、开放办公、活动大厅、讲堂、展厅、咖啡厅、放映厅、健身房等功能。

hypersity 在改造空间方面颇有经验,在这之前,他们曾经为北京的茶儿胡同 22 号院做过设计,也是一个通过改造空间给老城注入新鲜血液的不错的范例。

茶儿胡同 22 号

由旧仓库改造的空间,并不是一个新鲜的话题,不过,这次 hypersity 为无界空间在大悦城的这个办公区域打造了一个高低错落、层次丰富的新型空间。 

主入口处

在建筑的主入口处,通过折叠的金属板,引向建筑内部的咖啡活动区,也由此形成了一块小型的三角形空间。

后庭院

次入口处,借助了老厂房本身的锅炉房的设计,与锅炉房一起围合出一处可供休闲的小庭院,锅炉房顶部则延伸出来一个二层的室外露台。

无界空间内部交通构造图

不过,以上所述的并不是这个空间设计的最大命题。作为一个联合办公空间,它面临着一个更为艰巨的挑战——如何同时容纳 600 多个人办公,私密性空间和开放交流区域并存而不显得拥挤?

对此,hypersity 将原本单层的厂房改造成了高低错落的三层空间,使得原本 1000 平方米的空间扩大到了 2600 平方米。内部空间的分层设计,成为了这处老厂房改建的最大亮点。

活动大台阶
二层休息区
中庭休息区
顶层会谈区

此外,hypersity 在中庭处打造了一个旋转楼梯作为最为主要的一个楼梯,其他各楼层,也打造了高度各异的楼梯来使得整个内部空间拥有了 15 个不同的标高,不同的标高既划分出了不同的空间功能,产生一种上下错层的丰富的空间效果,也使得每个入驻的团队都有各自的标高领域,形成了一定的私密性。

图片来自:谷德设计网

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