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商业

过去 5 个月,中国人的海外房地产投资主要在美国

李莉蓉2016-08-24 07:03:40

170 亿美元中,有 106 亿是投在美国。

这几年,中国人在海外投资这件事上花的钱越来越多。房地产咨询公司高纬环球最近发布的报告显示,今年前五个月中国人海外投资的总额达到了 170 亿美元,而去年一年的总额是 257.24 亿,已经超过了一半。

过去中国投资者会将钱花得更加均匀,投资的地产分布在香港、澳大利亚、英国、美国等地,今年情况却有所改变,在这 170 亿美元中,有 106 亿是投资在美国,占到了 62.3%,和去年全年的 43.7 亿美元相比,两倍有余。而诸多美国城市中,其中最受中国投资者喜爱的是纽约市,投资金额约为 35 亿美元。

高纬环球调研部门总经理 James Shepherd 将原因归结于美元的升值和美国经济的复苏,而且他还预测随着美国经济进一步增长和美元日益强势,这个趋势还会加强。现在国内市场缺乏优质可投资资产,国外的项目成为了很好的替代品。

Forbes 的报道中如此描述中国海外投资的影响:“中国投资的增长正在从字面意义上改变西海岸的地平线。”

洛杉矶现在最大的四个开发项目中,有三个是由中国公司主导的。上海房地产公司绿地公司正在建设西海岸最大的综合开发项目“Metropolis”,价值十亿美元,项目包括三栋公寓、一栋 18 层的酒店、地面的餐厅和商店。中国泛海控股集团则在三月开始开发另一个同样价值十亿的项目,除了公寓和酒店以外还包括办公楼。

办公楼、酒店和高层住宅项目一直很受中国投资者的欢迎,170 亿美元中约有 50% 花在了办公楼项目上,还有 42% 花在了酒店上。

不过除了这些以外中国人也开始投资其他项目,比如乐视今年六月花了 2.5 亿美元向雅虎购买了一块 300 亩左右、靠近硅谷中心的土地,打算在那里建全球总部。

题图:Forbes

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