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商业

巴黎政府是认真的,要用一个数据库把 Airbnb 房主管起来

罗珍 2016-05-12 14:51:42

共享经济的阻力其实很复杂,政府这种既代表公民利益也可能是陈腐体制化身的机构,制定的规则很难判断。

昨天,巴黎政府建了一个公开的巴黎数据网站 opendata.paris.fr,在上面公布了获得四个月以上出租许可的房主名单。与此同时,巴黎政府鼓励市民向政府举报那些违规出租房屋的邻居。

按照巴黎规定,巴黎政府同意任何人都能短期出租他们的房子,这个短期是限制在 120 天以内的。

但事实上,作为 Airbnb 用户最密集的城市(见下图)这里还存在许多灰色地带。

目前被这个网站许可的房主名单只有 125 位。而注册的 Airbnb 巴黎房东有超过41000 位。根据卫报的数据,其中商用属性的用户大概有 16900 位。

前段时间,法国游客和接待专业协会也对媒体的说,在 Airbnb 提供的巴黎 6 万个房源里,有 2 万个房源是不合法的。短租房东中有超过 35% 的房子长期出租,远超法规上限四个月的限制。

巴黎在对 Airbnb 征税这件事表现得很活跃,从去年至今,频繁对外公布过多项决定。

比如最开始的,规定巴黎居民的空闲住房短租给外人每年不得超过四个月。

去年三月第一天,巴黎政府将 Airbnb 纳入了酒店的征税范围。 3 月的最后一天,Airbnb 与巴黎市政府颁布联合公告,又再次重申了四个月合法期限。并给所有之前超过四个月出租期限的房主发了一封警告信。

2015 年 10 月 1 日起,巴黎市政府开始对 Airbnb 上巴黎的用户征收 0.83 欧元的居住税,由 Airbnb 收集,再转给市政府。

过了两个月,市政府又通过一项新法案,从 2016 年起, Airbnb 必须向屋主们清楚说明他们的缴税义务,防止逃税,否则将罚款 10000 欧元。

昨天,法国政府就公布了这个数字化的管理方法,被允许的房主将有可能像酒店一样纳税了。

当然,对 Airbnb 征税这件事,并不是巴黎一个城市在行动。

今年 2 月,我们之前报道过 Airbnb 与美国政府小心翼翼的接触。Airbnb 担心美国政府会给他们征收价格更高的非法酒店税,自己不仅主动在内部清理做租赁生意的人,而且公开旗下在纽约的 59000 多个房源信息,表明其中 95% 的 Airbnb 房东都是普通居民,以示自己的清白。

最近,关于 Airbnb 与其热门目的地城市的政府之间的税收问题也层出不穷。2016 年欧洲杯十个主办城市也发出要求,希望 Airbnb 等平台民宿支付居住税

图片来源:CNN、英国卫报

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