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商业

崇光和久光百货的母公司要拆分内地业务,独立上市

罗珍 2016-04-27 18:04:43

香港市场疲软,内地市场可以拼一拼。

零售营运商利福国际集团有限公司目前确认,将分拆内地业务“利福中国”在香港上市,目前已经递交申请书。

利福国际香港的零售营运商,经营中高档百货店,旗下有崇光及久光两大零售品牌。

利福中国目前在内地拥有上海久光、苏州久光、大连久光三家百货,另外还有一处位于上海大宁的在建的商业综合体项目,包括办公楼、零售场所,以及第二家上海久光百货。

除此之外,还有一项对河北石家庄北人集团的股权投资,北人集团目前经营面积约 110 万平方米楼面面积,包括 16 间百货、35 间超级市场以及其他经营电子消费品、黄金珠宝的专门店等。根据其财报说法,该投资年内为利福集团贡献了约 3.478 亿港元溢利。

根据中国连锁经营协会调查,自 2010 年起,实体零售进入“销售下降、利润下滑”的区间。从去年来看,利福中国的业务跟大多数百货公司表现一致

开业两年的沈阳久光百货因为亏损 1 亿去年已经关闭,另一家身处东北地带的大连久光销售则呈负增长,而处于华南区域的苏州久光仅仅微增 0.3% ,表现最好的上海久光也只有 3.1% 的增长率。

目前,就内地业务的收入占利福国际的比重来看,去年占 24.7% ,前年占 27.2%,其收入呈下降趋势。

而另一方面,利福国际的营收主战场,主要有位于铜锣湾的崇光百货旗舰店和尖沙咀分店两家分店,形势也不太良好。

根据 2015 年上半年的数据,因为内地旅客的减少,其中之一的铜锣湾崇光百货客流量出现下滑,由每天的 84600 人次减少至 78500 人次,平均每小时减少 508 人。

这几年来,利福国际在香港与内地业务比例一直保持在 7:3,但早在三年前,利福国际希望可以将其销售比重变成各占一半,甚至再提升内地比重。此次拆分上市之后,是否有机会达成利福对内地市场的期待,还有待观察。

关于如何挽救下跌的趋势,集团高层多次公开表示不会贸然发展电子商务业务,会通过翻新升级和品牌重组保持竞争力和长期潜力。比如,未来考虑引入国际年轻品牌和运动品牌以配合正在转变的消费者需求,或者延长其在香港百货的“感谢周”的时间。

并且,因为之前在东北、苏州的百货公司的营收比预期相差较远,利福称在日后会更偏向考虑内地一线城市。

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