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年轻人不一定想买房,但想过上有趣又便利的好生活

胡莹 2016-04-07 18:35:56

日渐兴起的共享公寓市场满足了这个需求。

我们昨天刚介绍了共享办公空间运营商 WeWork 推出的共享居住产品 WeLive ,这种针对年轻人可能喜欢的生活方式推出的社区如今越来越多。

这类共享酒店式公寓介于学生宿舍和酒店之间,被称之为“ Co-Living ”,除了卧室这一需要隐私的空间之外,包括起居室、厨房以及浴室等功能空间均可共享。有分析指出,相对来说,千禧一代(尤其是欧美)对于买房置业并没有强需求,愿意享受更擅交际、更灵活的生活方式,这也是 Co-Living 模式能成为一种流行趋势的原因。

WeLive

The Collective 是一家总部设在伦敦的共享居住公寓开发商,“在其他行业都会有所有权模式和服务模式两种,但在房地产市场却没有,”其首席运营官 James Scott 表示,“我们意识到了这个差别,看到了这种新鲜生活方式的巨大需求,决定用 co-living 的方式来解决这种需求。”

目前,The Collective 已在伦敦国王十字区和诺丁山附近开了两家共享居住公寓,运营两年多的经历让 James Scott 了解到了更多,“这一代年轻人,他们已经能够接受买不起房的现状,所以他们更珍稀体验式生活的价值,而非占有一座房子。”

在 James Scott 看来,不管是时下兴起的 Uber、Netflix 还是 Kindle,反映的都是千禧一代越来越趋向于共享而非占有的心态。

The Collective 将于今年 5 月在 Old Oak Common 开放的新公寓
The Collective 将于今年晚些时候在 Straford 开放的新公寓

共享居住这一趋势最早出现在美国,像是 Pure House 与 Common 这些初创公司,他们将目标客户对准一群 35 岁以下的人,他们的共同点在于对于社交生活与便捷性需求旺盛,但却苦于找不到品质相匹配的公寓。

对于这些有一定水平的收入的成年租客来说,共享居住式公寓成为了一个新的选择,他们是更高级版本的学生公寓,租金也要高出很多,比如在英国,这类公寓每周的租金高达 250 英镑

英国室内设计师 Naomi Cleaver 就曾预言,这将是英国下一个增长前景不错的房地产市场。尤其是对于擅长社交的年轻人来说,这里提供的不只是一个暂时的家,包括定期的免费晚餐、瑜伽课程、烹饪培训班都是共享居住公寓会给你提供的社交场合。

在纽约布鲁克林发展起来的 Common 创始人 Brad Hargreaves,则对不同人群对这一新型模式的高接受度感到惊讶,“选择我们的不是那些小众的在世界各地流浪或是从事自由职业的人,而是城市中大多数从事普通工作的上班一族。”

上班族挣来的钱越来越多被花在了体验服务上,而非购买具体的某种物品,Brad Hargreaves 不能判断这究竟是不是一件好事,但他承认,这就是未来趋势

韩国事务所 Archihood WXY 在首尔设计的共享居住公寓

Ryan Fix 以前是金融行业从业者,当他在布鲁克林创立 Pure House 时,他邀请了很多企业家来体验入住共享居住式公寓,并给其提出商业建议。目前他正在运作在巴黎与伦敦开出分店。

不过,年轻人市场并不是这些房产开发商的唯一选项,曾邀请建筑师 Haworth Tompkins 为其共享居住项目 Trampery 做设计的英国老板 Charles Armstrong 就提到,他是明确支持发展多代创意社区的,不只针对年轻人,也可以是更年长的一些以家庭为单位的群体。

Haworth Tompkins 设计的 Trampery 

图片来源:Dezeen

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